■中国停车网市场研究中心MRCPO

　　日常生活中，人们经常拿停车位和房产对比，因为二者同属固定资产。但停车位与房产最大的不同在于，房产是一种排他性的固定资产，产权或使用权归属某人后，不能被其他人任意占用。而车位是一种非排他性的资源，即使有产权，空闲时也可以被其他人使用。共享停车就是基于这个属性提出的使车位利用率最大化的管理方式。

　　近年来，随着停车平台技术的发展及共享停车需求的增多，越来越多的平台开始增加共享停车功能，通过平台实现共享车位的在线发布、共享停车在线申请签约、共享停车费在线支付。据中国停车网市场研究中心MRCPO统计，截至2021年6月，全国211个市级和区县级平台中，10.9%已具备共享停车功能，其中八成平台实现的主要是错峰共享停车。错峰共享停车是停车设施在主要停车服务时段以外的空闲时段提供的一种车位共享服务，企事业单位内部停车场在晚间和周末对外开放就是一种典型的错峰共享措施。

　　错峰共享停车线上服务的一个最重要的特点是，所有形式的错峰停车都需要提前预订。中国停车网市场研究中心MRCPO对上海停车、深圳停车、杭州·便捷泊车、南京·宁停车等20余个城市停车平台的错峰共享功能梳理发现，预定错峰停车位主要有三种方式。

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